Делайте всё правильно с технадзором Киев проект.

Известно,что недооценка заказчиком роли технического надзора в строительстве нередко приводит к большим финансовым потерям. Периодически приходится сталкиваться на практике с тем, что заказчики строительного

объекта, решившие сэкономить на Технадзоре (Техническом Надзоре), получают конечный результат, в лучшем случае, весьма далекий от ожидаемого, а в худшем, – откровенный брак, исправление которого требует больших дополнительных материальных вложений с необратимой потерей времени.

Значение Технадзора.

Участие специалистов по технадзору в возведении объектов «с нуля», в ремонте или  реконструкции обусловлено в первую очередь,  соблюдением прав Заказчика. Главное из них - получение желаемого качества строительных работ при рациональном и эффективном использовании вложенных средств.

Инвестор, вкладывающий деньги в строительство или реконструкцию, не всегда компетентен настолько, чтобы выполнять функции  Заказчика. Только специалисты владеют тонкостями рынка строительных услуг и материалов, знают, как правильно заключать договоры подряда, контролировать технологические этапы строительства и этапы отделочных работ, оценивать качество выполненных работ, включая промежуточные приемки и т.д.

Полагаться на профессионализм и порядочность строительной организации, получившей договор подряда, по меньшей мере, неосмотрительно.  К сожалению, сплошь и рядом помимо ответственных и компетентных строителей и строительных организаций встречаются совсем другие.

Наше предприятие предлагает такой спектр услуг:

    - профессиональный технический контроль качества на всех этапах общестроительных и отделочных работ;
    - минимизацию технологических рисков и предотвращение строительных ошибок;
    - контроль проведения работ согласно требованиям СНиП и ДБН, в т.ч. правилам выполнения электромонтажных работ, правилам безопасности на производстве и пожарной безопасности;
    - недопущение неоправданных расходов денежных средств заказчика.

В составе нашей компании работают специалисты с достойным практическим опытом, компетенция которых распространяется не все сферы строительства.    

Чтобы заказать услугу Технадзора в «Киев Проект», звоните по номеру 0 800-805-025 или обращением по е-mail: Этот адрес электронной почты защищён от спам-ботов. У вас должен быть включен JavaScript для просмотра.

Когда подключать Технадзор?

Чем раньше Вы решите прибегнуть к услугам специалистов по Технадзору, тем лучший результат получите. Мировая практика состоит в привлечении специалистов по техническому надзору еще на этапе проектирования объекта. Нам нередко приходится сталкиваться с тем, что архитекторы и дизайнеры, погружаясь в создание оригинальных решений, обходят вниманием такие «не творческие» аспекты как геология участка /территория / пятно будущей застройки, конструкторско-технологическая и финансовая составляющие строительства. Специалист по Техническому Надзору поможет им спуститься на Землю и исходить из реального положения вещей. Без этого корректировки пришлось бы вносить по ходу работ, что всегда увеличивает сроки и затраты.

Дальнейшее участие наших специалистов в процессе исключает: строительные ошибки, которые возникают из-за самовольных отклонений подрядчика от проектной и рабочей документации, нарушения технологий при производстве работ, замены строительных материалов с ущербом для качества строительства и соблюдения технологий. В процессе строительства наши специалисты регулярно представляют Заказчику отчеты о реальных результатах и сроках проведения работ с перечнем выявленных недостатков и профессиональными рекомендациями по их устранению.

Технадзор - это расход или экономия?

Завышение стоимости работ – обычная уловка подрядных организаций. Делается это за счет неоправданного увеличения расхода материалов и завышения их стоимости. Экспертиза сметной документации работ специалистом Технического Надзора способствует тому, чтобы она стала абсолютно «прозрачной» и понятной для заказчика. Каждый этап строительных работ будет расписан по пунктам, чтобы было видно, на что и какие деньги планируется потратить. Вторая сторона экспертизы сметы – обнаружение в перечне запланированных работ операций, которые подрядчик забыл в него включить. Такой непрофессионализм выливается в дополнительные работы и увеличение сметы расходов постфактум, ставя заказчика перед необходимостью инвестировать в проект больше средств, чем он запланировал.  

Знание рынка стройматериал позволяет им ориентировать подрядчика на те компании, в которых материалы аналогичного качества можно купить дешевле. Прибегая к услугам «Киев Проект» в сфере технического надзора, наши клиенты всегда оказываются в выигрыше, потому что стоимость наших услуг значительно меньше тех сумм, которые мы для них экономим.

Роль Технического Надзора при разрешении конфликтов

К сожалению, наших специалистов часто привлекают постфактум – когда на объекте уже имеет место строительный брак. В этом случае их задача заключается в составлении дефектного акта и фотофиксации обнаруженных дефектов. Выявленные нарушения СНиП и ДБН соотносятся с планом и развертками в составе проекта. Обычно недобросовестные подрядчики, видя профессионализм наших экспертов, всячески стараются избежать судебного разбирательства и на свои средства исправляют допущенный брак.

 Однако в случае, если дело до суда все же дошло, составленные нами дефектные акты оказывают существенную, и даже решающую, поддержку потерпевшему, то есть, заказчику строительного объекта, отстоять свои законные права.   

Миссия «Киев Проект», как мы ее видим, заключается в установлении плодотворных и взаимовыгодных отношений между Заказчиком и Подрядной строительной компанией.

Технадзор в строительстве осуществляется подготовленными ответственными лицами в целях соблюдения всех положений инженерно-технического проекта и правил техники безопасности. В частности под контроль берётся использование указанных материалов и технологий, этапы и сроки проведения работ, а также общее качество рабочих процессов.

Иногда Технадзор может дополняться финансовым мониторингом, определяющим соответствие всех расходов утвержденной смете. Основная цель, которую ставит перед собой технический надзор в строительстве, заключается в контроле над действиями подрядчика с точки зрения актуальных стандартов и пунктов рабочего проекта.

Технический Надзор является общепринятой мировой практикой ответственного строительства, позволяющей повышать общую рентабельность рабочих процессов и снижать риски некачественной работы. К осуществлению Технического Надзора привлекаются разнопрофильные специалисты, из которых создаётся специальная рабочая группа с особыми полномочиями.

В процессе строительства такая группа регулярно составляет отчёты, в которых отражаются реальные результаты и сроки, описываются обнаруженные недостатки и предоставляются компетентные рекомендации.

Мы предлагаем Вам уникальный опыт, охватывающий все аспекты строительства. У нас есть навыки, необходимые для всесторонней оценки, надзора и инспектирования всех ваших строительных проектов - независимо от размера или местоположения на каждом этапе вашего проекта.

Технический надзор проводимый нашей компанией поможет вам:

- Убедится, что ваш строительный проект отвечает все нормам строительства, безопасности проведения работ, противопожарной безопасности, а также нормам и правилам выполнения электромонтажных работ;

- Уменьшить технологические риски и предотвратить ошибки в строительстве объектов с нашей экспертной поддержкой;

- Выполнить ваш проект в соответствии с графиком строительства и оптимизировать сметный расчет.